Мы занимаемся как судебной, так и независимой строительной экспертизой. Внесудебная строительная экспертиза расценивается судьями и адвокатами как существенное письменное доказательство по гражданскому или арбитражному делу.
Что авторитетнее: судебная или независимая строительная экспертиза?
Такой вопрос не корректен. Важно понимать, что от своевременности проведения строительной экспертизы зависит исход дела. Для того, чтобы исследование не потеряло актуальность к моменту рассмотрения дела в суде, и существует внесудебная независимая строительная экспертиза.
В нашей практике бывали случаи, когда одна из сторон проводит альтернативную строительную экспертизу, и при этом выводы этой строительной экспертизы устраивают суд. В результате суд выносит решение не на основании судебной экспертизы, а на основании независимой строительной экспертизы, которую сам суд даже не назначал!
Строительно-техническая экспертиза — одно из важнейших направлений судебно-экспертной деятельности в России.
Какие виды строительных экспертиз существуют?
Юридически строительно-техническая экспертиза имеет классификацию, но технически она может классифицироваться по объектам исследований и задачам, которые ставятся заказчиком экспертизы:
Ценообразование экспертиз и обследований.
Практически каждая экспертиза уникальна и зависит от сложности объекта, однако существует утвержденный Федеральным центром анализа и оценки техногенного воздействия при Министерстве Юстиции России прейскурант, на основании которого производятся расчёты.
Условный прейскурант нашей компании:
Категория сложности определяется от количества часов работы эксперта и в некотором отношении зависит от размеров объекта экспертизы (технического обследования) и сложности поставленных вопросов.
Землеустроительная экспертиза в «ГеоТехнологии» проводится для установления особенностей различных земельных участков. Этот вид экспертиз включает в себя определение границ спорного земельного участка, выделение долей собственников, разработку вариантов раздела земельного участка.
Судебная землеустроительная экспертиза отличается от досудебной экспертизы только тем, что первая проводится по определению суда, а также в редких случаях по постановлению следователя или судебного пристава. При этом эксперт-землеустроитель в обязательном порядке предупреждается об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за заведомо ложное заключение эксперта. В свою очередь внесудебная (досудебная) землеустроительная экспертиза проводится на основании договора между заказчиком и экспертной организацией.
Безусловно уровень ответственности по двум формам проведения землеустроительной экспертизы различаются, в первом случае некачественная работа может повлечь уголовно-правовые санкции, а во втором гражданско-правовые санкции в виде штрафа. Однако наши эксперты берут на себя полную ответственность при любом формате работы, т.к. имеют высшее профильное образование и профессиональные компетенции.
В ходатайстве о назначении землеустроительной экспертизы мы традиционно просим формулировать вводную часть определения суда одним из нижеследующих вариантов или их вариаций:
Основанием для проведения землеустроительной экспертизы в частном порядке может быть договор с заказчиком, постановление органов предварительного следствия или дознания, постановление прокурора, а также определение районного, мирового или арбитражного суда в рамках судопроизводства.
Условный прейскурант землеустроительных экспертиз:
Стоимость определяется от количества часов работы эксперта, сложности поставленных вопросов и удалённости объекта экспертизы.